GDYNIA Wzg. Bernadowo – kameralny dom – bliźniak

Wzgórze Bernadowo to kompleks dwóch willi miejskich, jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Jest propozycją dla osób ceniących wygodę z jednoczesnym poszanowaniem zasad współistnienia z naturą.

Oferowany dom spełnia kryteria budownictwa energooszczędnego, dzięki minimalizacji strat energii, czyni go nieporównywalnie mniej emisyjnym oraz znacznie tańszym w utrzymaniu. Funkcjonalny rozkład oferowanego budynku nadaje indywidualny charakter użytkowy każdej kondygnacji z uwzględnieniem obowiązkowego tarasu i ogródka.

Na parterze znajduje się pokój z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, wiatrołap oraz WC. 
Na piętrze zaprojektowane są 3 pokoje oraz 2 łazienki.
Dom posiada dodatkową powierzchnię na poddaszu do zaadaptowania w dowolny sposób.
Do lokalu przynależy duży garaż oraz zewnętrzne miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed domem.

DOM SKROJONY NA MIARĘ TWOICH POTRZEB:
• Przemyślany układ pomieszczeń – funkcjonalny rozkład zapewnia wygodę użytkowania każdej
kondygnacji.
• Przestronny salon z aneksem kuchennym – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, z
bezpośrednim wyjściem na taras i do ogródka.
• W ogródku możliwość zaadaptowania przestrzeni tarasowej jako ogród zimowy,
• Trzy komfortowe sypialnie na piętrze – doskonałe dla rodziny lub osób pracujących zdalnie.
• Możliwość adaptacji poddasza – stwórz dodatkową przestrzeń zgodnie z własnymi
potrzebami!
• 2 łazienki na piętrze + WC na parterze – wygoda dla każdego domownika.
• Garaż i dodatkowe miejsce postojowe – bezproblemowy parking tuż przy domu.
• Zamknięty i kameralny charakter dwóch willi miejskich,

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ:
• Gruntowa pompa ciepła NIBE wraz z rekuperacją – niskie koszty utrzymania, ekologiczne
ogrzewanie, co czyni go domem bezobsługowym.
• Minimalizacja strat energii – dom zaprojektowany w standardzie budownictwa
energooszczędnego.
• Rolety antywłamaniowe, kontaktrony w oknach, monitoring domów, drzwi wejściowe oraz
garażowe sterowana zdalnie,
• Stolarka okienna PCV niskoenergetyczna na profilu REHAU – HS niskoprofilowy,
• Okna połaciowe FAKRO Z-WAVE sterowane zdalnie z czujnikami deszczu,
• Wszystkie pomieszczenia przygotowane i wyprowadzone instalacje pod klimakonwektory
zapewniające latem naturalny chłód,
• Wysoka jakość materiałów i staranność wykonania – dom dla wymagających

Nieruchomość położona jest na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, przy cichej, uczęszczanej jedynie przez mieszkańców okolicznych domów ulicy.

Nieliczne sąsiedztwo umożliwia spokojny odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie korzystne usytuowanie względem głównych ciągów drogowych, tj.: ul. Wielkopolskiej, ul. Sopockiej oraz przystanku kolejowego PKM-Karwiny daje możliwość sprawnej komunikacji z dowolnymi obszarami Trójmiasta, co pozwala zaoszczędzić czas.

Wzgórze Bernadowo jest jedną z nielicznych lokalizacji gwarantującą utrzymanie spokojnego i naturalnego charakteru, dzięki znacznemu ograniczeniu możliwości zabudowy obszarów sąsiednich, co jest dodatkowym atutem w świetle postępującego procesu urbanizacyjnego Gdyni.

Lokalizacja domu: Gdynia, ul: Wzgórze Bernadowo 203

Wzgórze Bernadowo nie jest konkurencją dla licznie powstających, powtarzalnych inwestycji deweloperskich, jest pasją oddaną Tobie w każdym detalu kwadratowym naszego budynku. Przekonaj się, czy ją podzielasz i sprawdź jak zakończyliśmy pierwszy etap inwestycji.

Dom jest doskonale zlokalizowany względem wszystkich potrzeb codziennego, życia w mieście. Blisko mamy do komunikacji, sklepów, rynków, centrów handlowych, centrum Gdyni i Sopotu jak też blisko do arterii komunikacyjnych Obwodnicy Trójmiejskiej, Trasy Kaszubskiej i Metropolitalnej.
W niedalekiej odległości mamy obiekty sportowo rekreacyjne jak korty tenisowe, basen, stadninę koni, driving range, Rezerwat Jeziora Kackiego czy Trójmiejski Park Krajobrazowy.

Powierzchnia całkowita: 170m2
Powierzchnia użytkowa: 132,93m2
Taras: 22,94m2
Ogród: 40m2
Działka: 225m2