Lokal biurowy Gdynia Śródmieście

NA SPRZEDAŻ / WYNAJEM lokal biurowy w Gdyni Śródmieście

Przestronny i ustawny lokal biurowy, usytuowany w budynku biurowo apartamentowym Artium, przy ul. Starowiejskiej w samym centrum Gdyni. Lokal zlokalizowany jest na trzecim piętrze a budynek wyposażony w szybkobieżną windę. Na kondygnacji tylko dwa biura. Budynek z całodobową ochroną – monitorowany.

Lokal składa się z trzech niezależnych pomieszczeń wydzielonych z otwartej przestrzeni przeszklonym ściankami oraz przestronnej przechodniej recepcji gdzie można również zaaranżować przestrzeń biurową lub poczekalnię dla klientów. Lokal posiada też przestronne WC. W jednym z pomieszczeń istnieje możliwość wydzielenia pomieszczenia socjalnego.

Dwa pomieszczenia mają bardzo duże przeszklenia z ładnym widokiem na centrum miasta. Główne, narożne ma okna na całej wysokości co sprawia, iż czujemy się być częścią bardzo zielonej i klimatycznej części Gdyni. Okna w pomieszczeniach otwierane, w oknach zamontowano rolety. Miejsca postojowe przed budynkiem dodatkowo płatne.

W okolicy dużo kawiarni, restauracji, klimatycznych barów, ul. Starowiejska po metamorfozie z 2023 roku, ma charakter, spacerowo parkowy z liczną roślinnością – wysepkami do sieczenia i wypoczynku.
Lokal doskonale skomunikowany jest w obrębie Gdyni jak i Trójmiasta, w okolicy liczne przystanki komunikacji miejskiej.

Zalety:
– powierzchnia 87,50 m² – piętro 3/5
– 3 pomieszczenia z tego dwa bardzo ładnie przeszklone
– cześć recepcyjna / poczekalnia – przechodnia / ładna toaleta
– możliwość aranżacji części socjalnej
– ścianki działowe, dające możliwość zmiany aranżacji
– budynek biurowo-handlowy, wyposażony w windę
– wejście od ul. Starowiejskiej
– budynek – rok budowy 1999
– wysokość pomieszczeń 295 cm.

Lokalizacja
– ścisłe centrum Gdyni
– zaledwie 200 metrów od dworca głównego / SKM / PKM
– przystanki autobusowe i trolejbusowe
– w pobliżu liczne punkty usługowe, placówki finansowe itp.
– w pobliżu kawiarnie, bary, restauracje
– tętniąca życiem cześć miasta

Warunki:
– sprzedaż 875 000,-zł netto + 23% VAT
– cena za m2 – 10 000,-zł netto
– najem czynsz 3 200,-zł + VAT – wynajem w oparciu o fakturę
– najem preferowany od 24 miesięcy w górę
– opłaty eksploatacyjne ok 2 000,-zł/mc.
– kaucja w wysokości 2 x czynsz
– okres wypowiedzenia 3 miesięczny dla każdej ze strony

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.