Lokal usługowy Centrum Gdyni – Starowiejska

Lokal zlokalizowany w samym centrum Gdyni przy ul. Starowiejskiej na skrzyżowaniu z ul. 3 Maja.

Lokalizacja oferowanego lokalu położona jest bardzo dogodnie w odniesieniu do istotnej infrastruktury Centrum Gdyni uwzględniając, ofertę dla mieszkańców zarówno tę handlową, usługową, biurowo-urzędową jak też kulturalno-gastronomiczną.

Lokal położony w ładnej zadbanej kamienicy w narożnym kompleksie 3 lokali o jednakowej fasadzie i aranżacji elewacji wystawowej co wzmacnia wizualnie postrzeganie i identyfikowanie lokalu.

Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy, posiada przeszkloną fasadę – witrynę składającą z 4 modułów. Daje to możliwość pełnej identyfikacji – prezentacji usług czy towarów mogących być przedmiotem działalności w lokalu.

Z racji lekkiego wysunięcia względem elewacji mamy dwie dodatkowe szyby prostopadłe mogące być oznakowane. Na elewacji zainstalowany szyld reklamowy mogący być wykorzystany.

Lokal składa się obecnie z otwartej przestrzeni usługowej – handlowej, z zapleczem wydzielonym ściankami gipsowymi z trzema biurami w tym głównego i dwóch mniejszych pomocniczych. Na tyłach znajduje się kantorek, toaleta oraz cześć socjalna. Większość ścian można wyburzyć, otwierając przestrzeń. Zaplecze funkcjonalne, niemniej wymaga nakładów i remontu.

Lokal przeznaczony może być na biuro sprzedaży, placówkę banku, lokal usługowy, gabinety lub na lokal gastronomiczny, bar czy też kancelarię.

Ulica Starowiejska, przekształcona została ponad rok temu w lokalny woonerf co podkreśla jej urok jako najstarszej ulicy w Gdyni oraz wagę połączenia nią od Dworca Głównego i Placu Gdynian, aż do Placu Kaszubskiego i dalej do Waterfrontu i Sea Towers.

Liczne nasadzenia, miejsca wypoczynkowe, ławeczki podkreślają urok i klimat podkreślając charakter przeznaczenia jako miejsce spotkań, wypoczynku i zaopatrzenia dla mieszkańców.

Lokalizacja jest doskonale skomunikowana, w pobliżu mamy bowiem autobusy, trolejbusy stację SKM, PKM oraj kolei dalekobieżnej.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe na zapleczu – podwórzu budynku, przejście przez klatkę schodową. Istnieje możliwość przywrócenia wejścia od podwórza – zaplecza. Wjazd na podwórza od ul. Starowiejskiej.

Kwota jest kwotą brutto z „0” VAT. Do sprzedaży PCC 2%.
Może być też sprzedany jako kota netto + 23% VAT – 2 459 998,-zł 

Czynsz plus opłaty mediów w okresie grzewczym (X-IV) do spółdzielni 1400,-zł po okresie (V-IX) grzewczym 850,-zł.
Dodatkowe opłaty to prąd ok. 250,-zł.