Kameralna kamienica na biura, klinikę, kancelarie.

ATUTY ZEWNĘTRZNE:
Kameralna – butikowa kamienica w doskonałej lokalizacji przy głównych arteriach komunikacyjnych w Gdyni przy wylocie na Sopot. Budynek widoczny z głównej ulicy o ładnej ekspozycji,
Estetyczna architektura dwukondygnacyjnego budynku z mansardowym poddaszem dodaje poczucie prestiżu.
Front budynku z możliwym dostępem od ulicy dla potencjalnych klientów czy też zależnie od charakteru działalności dostaw. Tylna cześć parteru – poprzez położenie na wzniesieniu staje się piętrem.
Położona w lokalizacji gdzie odbywa się duży ruch kołowy tranzytowy jak i lokalny powiązany z okoliczną infrastrukturą.
Obiekt posiada dużą ilość miejsc parkingowych na zamkniętym parkingu na tyłach budynku.

FUNKCJONALNY UKŁAD:
Obiekt dzięki trzykondygnacyjnemu ukształtowaniu ma bardzo funkcjonalnie rozplanowaną przestrzeń jak i układ pomieszczeń i stref dodających kameralności i intymności. Przy znacznej ilości pomieszczeń – biur mamy też spore zaplecze w postaci pomieszczeń dodatkowych.
Biura są bardzo przestronne, funkcjonalne i mają ustawne wnętrza, dając swobodę aranżacji pod wielorakie zastosowanie. Mogą to być otwarte przestrzenie biurowe, salki konferencyjne, czy pomieszczenia do obsługi klientów.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Wnętrze wykończone w stonowanej jasnej, kolorystyce z dbałością o szczegóły i z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów.
Całość ma lekki marynistyczny – śródziemnomorski styl kojarzący się ze słonecznymi przestrzeniami Lazurowego Wybrzeża.
W częściach wspólnych na parterze mamy położoną terakotę, górne kondygnacje w biurach jak i na korytarzach i schodach wykończone są w drewnie, pomieszczenia pomocnicze gresie.
Wszystkie pomieszczenia mają duże okna dające doskonałe doświetlenie. Na oknach zamiennie mamy rolety wewnętrzne.

PRZEZNACZENIE:
Lokal oferuje szeroki wachlarz możliwości wykorzystania, w tym:
> gabinety medyczne – doskonale nadaje się na kliniki różnych specjalności np. centrum rehabilitacji, medycyny estetycznej, klinikę stomatologiczną, salon kosmetyczny jak też na przychodnię itd.
> biura – idealne dla firm IT, kancelarii prawnych, biur projektowych i agencji marketingowych, szkół językowych, biur rachunkowych itd.
> dolna kondygnacja – idealna na salon wystawienniczy – sklep firmowy, magazyn, może być też małą halą produkcyjną.

LOKALIZACJA:
Obiekt jest doskonale położony pod każdym względem co jest dużą wartością dla każdej planowanej w nim działalności:
> Dojazd: bardzo dobre połączenie z ul. Wielkopolską, Sopocką w pobliżu wylot na Obwodnicę Trójmiasta i Metropolitalną jak i na Trasę Kaszubską
> Komunikacja: w pobliżu kolejki PKM, autobusy i trolejbusy
> Centra biznesowe: w okolicy znajdują się centra biurowe
> Położenie: pośród kilku dzielnic Gdyni: Wielki Kack, Mały Kack czy Orłowo

PARTER – 131,40m2
> 32,14m2 – biuro – magazyn 
> 82,19m2 – biuro otwarta przestrzeń
> 10,28m2 – pomieszczenie techniczne
> 3,75m2 – WC

I PIĘTRO – 134,30m2
> 35,08m2 – biuro 1
> 21,16m2 – biuro 2
> 19,63m2 – biuro 3
> 29,10m2 – korytarz
> 11,92m2 – pom. socjalne – jadalnia
>  7,84m2 – 2 x WC
>  2,10m2 – magazynek pomocniczy

II PIĘTRO – 133,95m2
> 66,67m2 – biuro 1 – otwarta przestrzeń
> 54,30m2 – biuro 2 – otwarta przestrzeń
>   6,42m2 – aneks kuchenny – jadalnia – z wyjściem na taras
> 4,26m2 – magazynek pomocniczy

PARKING ZEWNĘTRZNY
> 18 – miejsc postojowych na zamkniętym parkingu z tyłu budynku
>  2 – miejsca przed budyniem

INSTALACJE
> wentylacja mechaniczna cały obiekt
> instalacja alarmowa

MEDIA I ZARZĄDZANIE OBIEKTEM
> woda i kanalizacja miejska
> CO i ciepła woda miejska